居住中物件でも反響率3倍！AIバーチャルステージングの活用法

居住中物件の販売、諦めていませんか？

不動産エージェントにとって、居住中物件の販売は大きな課題です。しかしAIバーチャルステージングを活用すれば、生活感のある物件でも購入者の心に響く魅力的なビジュアルを作成できます。

バーチャルステージングが解決する3つの問題

1. 購入者の「想像力の壁」を取り除く

家具が置かれた状態では、購入者は自分の生活をイメージしにくいもの。バーチャルステージングなら、理想的なインテリアを配置した姿を見せることで、「ここに住みたい」という感情を引き出せます。

2. 物件の魅力を最大化

プロのインテリアコーディネーターがセレクトしたような家具配置で、部屋の広さや使い勝手をベストな形でアピール。同じ物件でも反響率が2〜3倍になるケースも珍しくありません。

3. オーナーとの関係を守る

「片付けてください」と言う必要がありません。YourSpaceLabなら、既存の家具を自動で除去し、新しいステージングを施すことが可能です。

YourSpaceLabのバーチャルステージング機能

YourSpaceLabでは、AIが物件に最適な家具とスタイルを自動選定。30秒でプロ品質のステージング画像が完成します。

• 自動スタイル提案: 物件の雰囲気に合わせた最適なインテリアをAIが選定
• カンタン操作: 家具配置の専門知識不要、画像をアップロードするだけ
• 高解像度出力: ポータルサイトや印刷物にそのまま使用可能

効果的な活用のコツ

ポータルサイトの1枚目に使う

最も魅力的なステージング画像を1枚目に配置。これだけでクリック率が大幅向上します。

複数スタイルを試す

モダン、ナチュラル、北欧風など、ターゲット層に合わせたスタイルを試してみましょう。YourSpaceLabなら低コストで複数パターンを作成できます。

まとめ：ステージングは「コスト」ではなく「投資」

バーチャルステージングは、物件の売却期間短縮と高値成約を実現する最も費用対効果の高いマーケティング手法です。YourSpaceLabで、居住中物件の可能性を最大限に引き出しましょう。